記者陳韋帆／綜合報道
曾敬德分析，固然經濟研究機構對下半年景氣觀點偏守舊，且銀行資金面仍緊，但台幣偏強有助不亂房價，加上多半賣方未呈現急售壓力，預期修正進程將偏緩。
房價回到1年前了嗎？信義房價指數顯示第二季六都加新竹中有五區房價下修，新北季減5.3%跌最深，僅台北、台南小幅反彈，整體價格已回到客歲同期水準，延續創高走勢正式終止。（圖／記者陳韋帆攝影）
▲信義房價指數指出，六都與新竹，除台北、台南外，房價已批改至1年前水準。
信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德指出，近期房貸難獲得，加上央行收縮政策發酵，市場看多氛圍退潮，購屋人心態轉保守，一手市場交易量萎縮，建物買賣移轉棟數年減，致使房價從原先漲勢轉為鬆動。
根據信義衡宇最新公布Q2房價指數，新北季減5.3%最明顯，其餘如桃園188.7季減2.59%、新竹241.05季減3%、台中192.23季減1.63%、高雄174.65季減1.54%。
唯獨台南市年增3.1%、季增2.27%，台北也呈現反彈。整體呈現「價跌量縮」現象，房市正式轉入盤整區。導覽目次：
▲曾敬德表示，房貸緊縮下買氣退潮、房價批改，估計下半年成氣仍保守。（圖／信義衡宇提供）
若房東資金豐裕，價錢仍可能撐住；如有壓力，才可能出現本色讓利，建議民眾持續視察成交行情再出手。他提醒，房價高點區域短時間壓力大，但批改幅度仍需調查業主端資金狀態。離婚證人
- 房貸收緊買氣退散
- 房市批改仍偏緩和
房貸收緊買氣退散
房市修正仍偏懈弛
他進一步說明，觀察近兩季，新竹、台中、高雄皆繼續下滑，新北與桃園也自Q1高點回落。
雖台北、台南出現反彈，但整體趨向顯示價錢高級震盪，市場正式離開延續創高階段。以下內文出自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1691221
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